|
Согласование
Любой человек, живя достаточно долго на одном месте, постепенно привыкает к своему дому, но вот наступает пора
ремонта, и начинаешь замечать некоторые вещи которые тебе всегда хотелось бы исправить, но раньше не
было ни сил, ни времени, да и привык уже к мелким неудобствам.
Но вот вы купили новую квартиру или приняли решение сделать ремонт, следовательно, стоит подумать и об устранении
этих неудобств и улучшении собственной жилплощади.
На первый взгляд это достаточно просто, стоит лишь немного задуматься и прекрасные проекты сами
лезут в голову. Здесь давно, хотелось убрать стенку, там сделать нишу, тут поменять
пол, объеденить ванную с туалетом и т.д. и т.п.
На самом деле вопрос стоит очень серьезный, надо понимать, что для любых переделок в квартире, пусть
даже незначительных (например, выбить воздуховод) требуется разрешение. Ведь даже если никаких нарушений
допущено не будет, ваша квартира все равно не будет считаться юридически 'чистой'.
В любой момент ваше нарушение может быть обнаружено. Чаще всего это происходит по заявке соседей. К тому же, перепланированную
без согласования квартиру вы уже не сможете продать, обменять, разменять.
Любые сделки вообще станут невозможными до тех пор, пока квартира не будет восстановлена в исходном виде.
А это означает, что в итоге вы потратите куда больше, чем сэкономили на регистрации. Следовательно, нужно
заняться согласованием самому или доверить это дело специалистам.
 Согласование перепланировки своими силами
В Москве действует единый порядок подобных согласований (распоряжение мэра от 31.07.96. № 166/1-РМ).
В соответствии с ним разрешение на перепланировку дает окружная или муниципальная межведомственная комиссия
(МВК), в которую для этого необходимо представить проект, согласованный с архитектурным управлением,
пожарными, СЭС и жилищной инспекцией.
Кроме того, МВК вправе потребовать у вас любой документ, который
покажется ей необходимым. Это могут быть согласования с 'Мосгазом', 'Мосэнерго', архитекторами - авторами
дома, а также согласие всех соседей на вашу перепланировку.
Чтобы получить разрешения во всех необходимых инстанциях, вам потребуется примерно около года. Теряя время,
вы будете неизбежно тратить и свои нервы, к тому же, многие документы имеют ограниченный срок действия по времени.
Согласование перепланировки специалистом
От всех перечисленных выше ненужных проблем можно избавиться, если обратиться к специалистам по согласованию перепланировки.
Мы в кратчайшие сроки (около 2 месяцев), согласуем самые сложные варианты планировки, обойдем все необходимые
инстанции. Кроме этого, мы получим разрешение на перепланировку во всех 9 или 12
инстанциях (в зависимости от особенностей перепланировки).
После получения разрешения на перепланировку вам будет предоставлен точный план перепланированного помещения,
утвержденный в БТИ, и технические расчеты всех усилений и конструктивных строительных решений,
которые понадобятся вам при дальнейшем ремонте.
У нас накоплен большой опыт по согласованию и перепланировке, а цены демократичны. Вся работа
происходит по договору на Исходно-разрешительная документация. Согласование, вам просто надо позвонить нам или связаться по электронной почте
и мы с радостью будем сотрудничать с Вами.
Здесь вы найдете нормативную базу, регламентирующую процесс согласования перепланировки жилых помещений и
получения разрешения на дополнительную мощность.
Вы можете ознакомиться с ориентировочным перечнем документов, необходимых для получения разрешения на перепланировку
квартиры и дополнительной энергомощности для квартиры и юридическая база.
|
|
